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O imobiliário é uma plataforma no século XXI
Sobre Mim
João Correia Gomes é um consultor em promoção e investimentos imobiliários. Doutorou-se (PhD) em Imobiliário pela Universidade de Salford, no Reino Unido, e é mestre em Construção e licenciado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior Técnico.
Docente universitário desde 1987, iniciando como assistente estagiário no Instituto Superior Técnico, é atualmente docente e responsável pelas unidades curriculares de Promoção Imobiliária e de Análise de Investimentos Imobiliários da Escola Superior de Actividades Imobiliárias (ESAI).
Durante 25 anos exerceu diversas funções numa instituição financeira, de técnico a coordenador executivo, mas sempre relativas a temas imobiliários, desde avaliações, análises de investimento até gestão de projeto de empreendimentos imobiliários financiados ou promovidos pelo banco.
Na sua atividade profissional ganhou experiência no desenvolvimento: de métodos de avaliação, sobretudo de negócios baseados em imobiliário, como hotéis; de conceitos imobiliários inovadores e compatíveis com novas realidades; na gestão de empreendimentos, nomeadamente quanto à ótica de controlo financeiro do projeto.
Livro
Com o livro “Uma nova visão sobre o imobiliário” pretende-se contribuir para o
seu desenvolvimento, sobretudo na ótica do Promotor Imobiliário. Hoje vivenciamos
uma revolução tecnológica, social e até institucional como raras vezes aconteceu.
A sociedade de mercado enceta atualmente mudanças que serão muito visíveis na
próxima década: o domínio dos fluxos de informação e de capital sucede ao da posse da
propriedade como base do poder das elites; a criação de valor passa da produção de
bens tangíveis e da exploração dos recursos naturais para processos de intangíveis; as
cadeias de valor em rede geridas por dados e algoritmos substituem as organizações
hierárquicas dependentes do papel; as energias renováveis irão suprimir as de fontes
fósseis; a sustentabilidade e a ótica de longo prazo serão conceitos mais universais.
O imobiliário tem uma importância tão elevada em qualquer sociedade, ou na
criação da sua riqueza, que deve estar na linha da frente para a mudança já em curso.
Com este livro pretende-se ajudar a encontrar novos caminhos de intervenção no setor
imobiliário, no qual o promotor deve assumir a liderança dos seus empreendimentos
através da sua autoridade, conhecimento e gestão.
Para ganhar eficácia e eficiência o promotor deve cada vez mais enfocar fatores
intangíveis como a criatividade, o conhecimento, o marketing, a transformação digital, a
gestão de processos, a gestão de projeto ou a comunicação (esta sobretudo na atração de
investidores de longo prazo).
Download Introdução do livro
Incluí: Ficha técnica, índice, prefácio e introdução